Bab 105: Bukankah Ini Sangat Masuk Akal?

Karena konsol gim rumahan "Qiongqi" meledak di pasaran, kapasitas produksi pabrik Wujiang di Shanghai justru tidak mampu mengejar permintaan. Dengan tingkat produksi hanya 1,5 juta unit per bulan, jumlah tersebut bahkan tidak cukup untuk memenuhi pasar Jepang saja. Sementara itu, Grup Wujiang juga berencana untuk berekspansi ke pasar Eropa, Amerika, dan bahkan pasar gim global. Oleh karena itu, pabrik Wujiang di Shanghai harus segera memperluas kapasitas produksinya.

Area Lujiazui memang cukup luas, namun Zhao Ye hanya membangun pabrik setinggi satu lantai. Jarak antar bangunan pun dibuat berjauhan, diselingi taman atau pepohonan, yang ia beri istilah "pabrik berkonsep taman". Kini, ketika pabrik butuh ekspansi, lahannya sudah habis. Apa yang harus dilakukan?

Sebuah panggilan telepon pun tersambung ke Sekretaris Liu Hai.

"Halo, Pemimpin, ini saya Zhao Ye."

Saat itu, telepon belum memiliki fitur tampilan nomor pemanggil, jadi Zhao Ye memperkenalkan diri terlebih dahulu. Mendengar suara Zhao Ye, wajah Sekretaris Liu seketika menunjukkan senyum, dan nada bicaranya pun menjadi ramah.

"Halo, Zhao Ye. Ada apa? Jika perusahaan mengalami kesulitan, pemerintah pasti akan mencari cara untuk membantumu," ujar Sekretaris Liu.

Mendengar itu, Zhao Ye langsung memanfaatkan kesempatan dan berkata sambil tersenyum, "Terima kasih atas perhatian pemerintah. Saat ini, perusahaan memang sedang menemui sedikit kendala."

Mendengar hal itu, hati Sekretaris Liu sempat tegang. Grup Wujiang adalah penyumbang pajak besar di Shanghai, dan sebagian besar pendapatannya berasal dari devisa. Jika perusahaan ini bermasalah, dampaknya akan sangat besar.

"Zhao Ye, masalah apa yang menimpa Grup Wujiang? Katakan saja, pemerintah pasti akan berusaha semaksimal mungkin untuk membantu!"

Zhao Ye bisa merasakan kepedulian dan ketulusan dalam nada bicara Sekretaris Liu. Ia mengusap hidungnya, merasa sedikit malu, karena niatnya membeli tanah untuk membangun pabrik sebenarnya tidak sepenuhnya tulus; ia juga memiliki keinginan untuk menimbun tanah. Entah sejak kapan, ia mulai memiliki mentalitas seorang kapitalis.

Sang pembantai naga akhirnya berubah menjadi naga itu sendiri. Di kehidupan sebelumnya, ia sering mengomel dan mengkritik habis-habisan perusahaan properti yang menimbun tanah. Sekarang, ia justru melakukan hal yang sama secara bawah sadar. Apa bedanya dirinya dengan pengembang properti itu?

Kini, setelah membeli Lujiazui, ia masih ingin berekspansi lagi. Ah, pikirnya, nanti kalau menjadi pengembang properti besar, ia akan sedikit lebih berhati nurani dan membangun lebih banyak perumahan terjangkau. Meskipun ia terjun ke industri properti, ia akan fokus pada properti komersial seperti gedung perkantoran, hotel, pusat perbelanjaan, dan kompleks vila mewah. Untuk perumahan rakyat, ia akan mematok harga terendah di industri. Bagaimanapun, ia tidak berniat mencari untung dengan menindas rakyat kecil. Lebih baik membangun reputasi baik yang akan menguntungkan penjualan produk lain di bawah perusahaannya.

Zhao Ye menghibur dirinya sendiri dengan pemikiran tersebut. Tentu saja, itu adalah isi hatinya yang sesungguhnya. Meskipun ia suka mencari uang, ia tetap memiliki prinsip: tidak akan merugikan rakyat kecil, sementara untuk orang kaya, itu urusan lain.

Saat itu, Sekretaris Liu bertanya kembali. Zhao Ye tersadar dan segera menyampaikan maksud kedatangannya.

"Pemimpin, jangan khawatir, ini bukan masalah besar. Hanya saja kapasitas produksi pabrik Wujiang di Shanghai tidak mampu mengikuti kecepatan penjualan..." Zhao Ye menjelaskan sambil tersenyum, "Saya tidak menyangka konsol gim 'Qiongqi' begitu populer di Jepang. Diperkirakan dalam waktu dekat, 3 juta unit yang dikirim ke Jepang akan habis terjual. Selain itu, Grup Wujiang berencana merambah pasar Amerika yang ukurannya beberapa kali lipat lebih besar dari pasar Jepang. Jadi, pabrik Wujiang di Shanghai perlu melakukan ekspansi besar-besaran!"

Mendengar bagian awal, hati Sekretaris Liu merasa lega. Ternyata hanya kekhawatiran yang tidak berdasar. Produksi yang tidak bisa mengejar penjualan adalah hal bagus, artinya produk tersebut sangat laris. Ketika mendengar rencana ekspansi ke Amerika untuk meraup dolar, Sekretaris Liu menjadi lebih senang lagi.

Namun, saat mendengar bagian selanjutnya, Sekretaris Liu langsung paham maksud terselubung Zhao Ye. Bocah ini datang untuk meminta tanah! Sekretaris Liu pun merasa serba salah.

"Zhao Ye, maksudmu, kamu ingin membeli tanah di sekitar Lujiazui untuk memperluas pabrik?"

"Benar, Pemimpin, itulah maksud saya."

Sekretaris Liu memijat keningnya dan tertawa kecil, "Zhao Ye, tidak bisakah kamu membangun pabrik lebih tinggi? Hanya membangun satu lantai itu sangat membuang-buang lahan!"

Zhao Ye tersenyum kikuk, "Pemimpin, saya tidak punya pilihan. Saya mengejar waktu. Membangun pabrik satu lantai jauh lebih cepat. Seperti kata pepatah, 'waktu adalah uang, efisiensi adalah nyawa'. Dulu, peluncuran konsol gim sudah di depan mata, jadi semuanya harus cepat! Situasi sekarang juga sama, Grup Wujiang berencana segera membuka pasar Amerika agar bisa meraup lebih banyak dolar. Selain karena pasarnya besar, alasannya adalah Nintendo."

Setelah jeda sejenak, Zhao Ye melanjutkan, "Karena momentum perkembangan konsol 'Qiongqi' sangat kuat, Nintendo kini menganggap kami sebagai duri dalam daging dan sedang berusaha menjatuhkan kami. Jika pabrik Wujiang di Shanghai bisa meningkatkan kapasitas produksi, kami bisa menyerbu pasar Amerika, membalas serangan mereka, mengacaukan ritme Nintendo, dan merebut pangsa pasar mereka."

Selesai bicara, Zhao Ye membatin, "Alasan ini terdengar sangat masuk akal, bukan?"

Sekretaris Liu tentu tahu itu hanyalah alasan Zhao Ye, namun apa yang dikatakan Zhao Ye memang ada benarnya. Lagipula, itu hanyalah sedikit tanah di Pudong yang nilainya tidak seberapa. Jika konsol gim itu benar-benar bisa menembus pasar Amerika, pendapatan devisa akan meningkat berkali-kali lipat, dan pajak yang dibayarkan Grup Wujiang juga akan melonjak tajam. Selain itu, masalah penyerapan tenaga kerja juga akan teratasi.

Setelah mempertimbangkan untung ruginya, Sekretaris Liu merasa bahwa izin perluasan lahan untuk pabrik Wujiang memang layak diberikan. Maka ia berkata, "Baik, perihal pembelian tanah ini akan segera dibahas dalam rapat pemerintah kota. Secara prinsip, tidak ada masalah."

"Luar biasa, terima kasih banyak atas dukungan besar pemerintah terhadap Grup Wujiang!"

"Sama-sama, pastikan saja kamu mengelola perusahaan dengan baik."

Setelah menutup telepon, Sekretaris Liu segera memerintahkan sekretarisnya untuk mengumpulkan para pemimpin kota guna membahas pembelian tanah oleh Zhao Ye. Biasanya, pembelian tanah oleh orang biasa tidak perlu sampai melibatkan mereka. Namun, Zhao Ye bukanlah orang biasa; setiap kali membeli tanah, ia selalu menghitungnya dalam hitungan hektar. Bahkan sebagai sekretaris, ia tidak berani memutuskan sendiri.

Segera, rapat pun dimulai. Sekretaris Liu menceritakan isi pembicaraannya dengan Zhao Ye. Para pemimpin yang mendengar itu merasa terkejut sekaligus merasa ada yang janggal.

"Zhao Ye selalu memberikan kejutan besar. Jika konsol gim masuk ke pasar Amerika, pendapatan seharusnya meningkat berkali-kali lipat. Kita harus mendukungnya."

"Dukungan tentu harus diberikan, hanya saja Zhao Ye tiba-tiba ingin membeli lahan luas lagi. Ini benar-benar membuat pusing. Terhadapnya, kita merasa sayang tapi juga kesal," ujar seorang pemimpin sambil tertawa, meski nada bicaranya menunjukkan rasa senang, tanpa ada rasa kesal sedikit pun.

"Menurut kalian, jangan-jangan bocah ini ingin menimbun tanah?"

"Memangnya kenapa kalau menimbun tanah? Jika seluruh negeri bisa seperti dia, menimbun tanah sambil menghasilkan devisa bagi negara, saya justru berharap orang seperti ini lebih banyak."

"Lagi pula tanah di Pudong tidak berharga, menjualnya dengan harga murah kepada Zhao Ye tidak masalah. Siapa tahu, justru karena Zhao Ye membeli lahan dan mengembangkannya, Pudong malah menjadi lebih makmur."

"Mari kita lakukan pemungutan suara!" pungkas Sekretaris Liu.

"Setuju!" sahut yang lain.

Sekretaris Liu berkata dengan tegas, "Siapa yang mendukung penjualan tanah di sekitar Lujiazui kepada Zhao Ye, silakan angkat tangan!"

Seketika, seluruh ruangan mengangkat tangan secara kompak. Sekretaris Liu mengangguk dan mengumumkan, "Masalah pembelian tanah oleh Zhao Ye, disetujui dengan suara bulat!!!"

Prok, prok, prok! Begitu suara Sekretaris Liu berhenti, tepuk tangan gemuruh segera menggema di ruang rapat.